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2025년 시장 전망 및 대응 전략
금리 안정화 국면: 2024년 말 이후 주요국 금리가 안정화되면서, 레버리지 활용 시 비용 부담이 다소 완화될 전망입니다.
물류센터·데이터센터 주목: 이커머스 성장과 AI·클라우드 수요 확대를 배경으로 이들 섹터의 리츠와 펀드 수익률이 상대적으로 높을 것으로 예상됩니다.
ESG 요소 통합 운용 확대: 환경·사회·지배구조(ESG)를 고려한 상품이 늘어나고 있어, 친환경 에너지 설비나 재생에너지 발전소에 투자하는 펀드도 눈여겨볼 만합니다.
실전 팁
분산매수 전략: 섹터별·상품별로 포트폴리오를 구성하고 분할 매수를 통해 시장 변동성에 대응하세요.
정보 업데이트: 분기 실적 공시, 운용 보고서, 글로벌 부동산 동향을 정기적으로 살펴보고 펀드 청산·배당 시점을 예측합니다.
전문가 컨설팅: 세무·법률·금융 전문가와 사전 상담을 통해 절세 구조와 환매 전략을 수립하면 더욱 안전합니다.
결국 리츠와 부동산 펀드를 활용한 간접투자는 적은 자본으로도 다양한 자산에 분산투자하며 안정적인 수익을 노릴 수 있는 매력적인 대안입니다.
상품 특성과 시장 변동성을 충분히 이해하고 철저한 비교·분석과 장기 전략을 수립할 때 그 효과를 극대화할 수 있습니다
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